Cat de util este un certificat energetic?

Cu siguranta, un certificat energetic merita sa fie achizitionat. In primul rand, merita datorita informatiilor pe care le ofera si in al doilea rand datorita pretului scazut. Un certificat energetic complet are costuri care incep de la doar 130 de lei si este valabil pe o perioada de 10 ani, ceea ce poate sa aduca o multime de avantaje, atat proprietarului, cat si viitorului cumparator.

Cine poate sa beneficieze de pe urma unui certificat energetic?

Toti cei care sunt implicati intr-o tranzactie imobiliara pot sa se bucure de avantaje acestui document:

• Proprietarii. Un certificat energetic emis de un auditor atestat ofera o multime de informatii utile care ajuta la eficientizarea consumului de energie. Practic, certificatul de performanta energetica (certificatul energetic) precizeaza cantitatea de energie necesara pentru incalzire, apa calda menajera etc. si ajuta proprietarul sa descopere daca este eficient sa imbunatateasca consumul. De asemenea, proprietarii pot sa stabileasca mult mai usor un pret atata vreme cat au la indemana un astfel de certificat.

• Cumparatorii. Cumparatorii se bucura si ei de o multime de avantaje majore, atata vreme cat cladirea achizitionata are un certificat energetic. Acestia au garantia ca achizitioneaza o cladire eficienta din punct de vedere energetic si ca nu investesc mai mult decat ar trebui in aceasta cladire.

Care sunt informatiile pe care un certificat energetic le ofera?

Un certificat de performanta energetica ofera date referitoare la consumul de energie al cladirii sau al unei unitati dintr-o cladire. Exista cateva valori ce vor fi descoperite intr-un astfel de certificat:

• Performanta energetica, notata cu o nota de la 20 la 100. Cu cat nota este mai mare, cu atat cladirea se poate lauda cu o eficienta energetica mai mare;

• Clasarea cladirii intr-una dintre cele 7 clase, notate cu litere de la A la G. Cladirile cu clasa de eficienta energetica A sunt caracterizate printr-un consum scazut de energie si sunt cele mai performante, in timp ce cladirile din clasa de eficienta G au un consum mare de energie. Diferenta poate sa fie una mare si poate sa contribuie foarte mult la bugetul proprietarului. Astfel, o cladire din clasa de eficienta A are un consum de pana la 125 kWh/m²/an, in timp ce o cladire din clasa de eficienta G are consum de peste 820 kWh/m²/an, ceea ce inseamna o diferenta de peste 300 de lei cheltuiti in fiecare an, pe un singur metru patrat de cladire.

Ce trebuie sa se faca cu un certificat energetic odata ce acesta este obtinut?

Un proprietar de locuinta trebuie sa il depuna la administratia financiara in momentul in care instraineaza cladirea si trebuie sa il ofere, in original, noului cumparator.

Prezenta certificatului energetic este extrem de importanta, mai ales ca din 2020 lucrurile se vor inaspri destul de mult in ceea ce priveste constructiile, iar cladirile noi vor trebui sa aiba un consum de energie cat se poate de mic.

Fara a fi scump, certificatul energetic se dovedeste a fi un document indispensabil. Din fericire, acesta se obtine usor prin intermediul unui auditor si are un cost mic.