4 considerente esentiale in alegerea primului spatiu de birouri

Sa te muti in propriul spatiu comercial de birouri poate fi un pas interesant in cariera ta antreprenoriala. Asta presupune ca afacerea ta are o oarecare vechime si urmeaza sa se extinda si sa infloreasca. De modul in care angajatii si clientii tai se adapteaza la noul spatiu depinde productivitatea afacerii tale.

Alegerea spatiului perfect de birouri poate fi un lucru destul de dificil. Spatiul pe care il alegeti poate fi un factor decisiv intr-o serie de alte decizii importante care iti va afecta afacerea. De exemplu, va afecta bugetul, ratele la chirie, accesibilitatea si functionalitatea spatiului, utilitatile si alte costuri necunoscute. Daca esti proprietarul unui start-up si cauti sa iti muti biroul in spatiul perfect, indiferent daca te intereseaza birouri de inchiriat Timisoara sau orice alt oras, iata 4 considerente esentiale de care trebuie sa tii cont inainte de a semna contractul de inchiriere.

Locatia

Locatia biroului este poate unul dintre cele mai importante aspecte ale viitoarei tale afaceri. Daca intentionezi sa ai birourile in centrul orasului sau intr-un cartier de lux, s-ar putea sa atragi clienti cu venituri mai mari, insa vei plati mai mult la chirie, ceea ce ti-ar putea afecta bugetul. Pe de alta parte, birourile amplasate in zone mai putin luxoase pot veni la pachet cu chirii mai mici, dar s-ar putea sa nu iti aduca la fel de multi clienti potenti financiar. In functie de natura afacerii tale, este obligatoriu sa calculezi totul cu atentie inainte de a lua o decizie.

Chiria

Ratele imobiliare se pot schimba in timp si asta iti poate crea probleme. Ultimul lucru pe care ti-l doresti este sa te asezi comod in noul birou, apoi sa constati ca proprietarul spatiului majoreaza chiria la sfarsitul anului si o inchiriaza altcuiva daca nu platesti mai mult. Majoritatea contractelor de inchiriere pentru birouri sunt de cel putin un an si pot merge pana la zece ani. Este important sa pregatesti contractul de inchiriere cu prudenta si sa te asiguri ca iti ofera sansa de reinnoire. Desi ratele de inchiriere sunt in general negociate atunci cand iti reinnoiesti contractul, ai putea lua in considerare un acord in care cresterea chiriei sa se limiteze la maximum 5%.

Infrastructura

Infrastructura joaca un rol imens in alegerea spatiului potrivit pentru birouri. Costul total pe care il platesti pentru electricitate, telefon si servicii de internet, incalzire si aer conditionat intr-un spatiu de birouri va fi o investitie considerabila; prin urmare, trebuie sa efectuezi cercetari adecvate pentru a decide ce furnizori de servicii vei avea la dispozitie.

Accesibilitate si transport

Spatiul in care se afla biroul firmei tale ar trebui sa fie nu foarte departe de domiciliile angajatilor, pentru a te asigura ca acestia nu vor pierde mult timp cu naveta zilnica. Asigura-te ca biroul se afla in vecinatatea statiilor de metrou sau a altor mijloace de transport in comun. Spatiile de birou ar trebui sa aiba locuri de parcare atat pentru angajati, cat si pentru clienti.



Comunicat publicat de: Digital x (click pentru a vizualiza profilul)

Alte comunicate publicate de Digital x

Cum scapi de obiceiurile financiare proaste?

Știți ce se spune: “Obiceiurile tale corecte legate de bani sunt acelea care te fac o persoană prosperă!”.

Avantajele cartilor de limba germana pentru copii

Dezvoltarea limbajului si a gandirii creative, critice, a personalitatii unor copii este mult mai simpla daca ii indrumam sa citeasca.

Tips&tricks: cum sa scrii cele mai bune advertoriale?

Tinerii care isi doresc sa beneficieze de venituri suplimentare, pe langa cele pe care le obtine de la joburile full-time au posibilitatea de a cauta…

De ce este important sa apelezi la un birou de proiectare?

De-a lungul anilor de munca de succes, expertii de la birou-de-proiectare.ro au invatat sa optimizeze compozitia proiectului pentru fiecare client in parte. Cand comanzi un proiect de…

Tratament de varice – cele mai comune metode pentru tratarea varicelor

Medicul specialist este cel care stabileste cum va decurge tratamentul si care sunt cele mai bune metode.
Vezi profilul Digital x
 

Stiri din Timis

#Lugoj Expres - Ordonanța Militară nr. 8: Piețele rămân deschise și se interzic exporturile de produse agroalimentare 5

Autoritățile au emis o nouă ordonanță militară, cea cu nr. 8, privind noi măsuri de prevenire a răspândirii COVID-19. Noua Articolul…
6326822

#Renasterea Banateana - Taximetriști din Timișoara, gest impresionant de solidaritate cu medicii aflați în linia întâi a luptei cu epidemia 1

După ce angajații unei firme de taximetrie din oraș au afișat pe mașinile lor anunțuri prin care precizau că personalul medical de la Spitalul…
6326684

#deBANAT - Întreruperi în funcţionarea sistemului de roviniete 1

Şoferii care au nevoie de o rovinietă ar putea avea anumite probleme în emiterea acesteia, începând din această seară, până pe 12 aprilie.…
6326511

#deBANAT - Teste COVID-19 pentru gravidele care ajung la Maternitatea Odobescu și măsuri de reorganizare în clinică 1

Reorganizare la Maternitatea Odobescu din Timişoara este cuvântul de ordine al Direcției de Sănătate Publică (DSP) Timiș, după ce a efectuat…
6326510

#deBANAT - O femeie și un bărbat din Timiș, cu COVID-19 și alte afecțiuni, au murit. România ajunge la 246 de morți/Update. Alte două decese 1

O nouă serie de decese în România. Grupul de Comunicare Strategică a anunţat decesele a altor 17 persoane infectate cu COVID-19, două dintre…
6326509

#Tele Nova - Ungaria in carantina pe o perioada nedeterminata!

Viktor Orban doreste ca oamenii din Ungaria sa respecte ordinele, chiar si in ziua de Pasti. Premierul Ungariei a postat un mesaj pe pagina sa de…
6326394

#PressAlert - Bărbat băut la volan, prins de polițiști în toiul nopții, pe străzile din Timișoara 3

Băut bine, un bărbat a fost prins în timp ce conducea pe străzile din Timișoara. S-a ales cu dosar penal, amendă și a rămas fără permis de…
6326084

#PressAlert - Curse charter pentru muncitori sezonieri și infirmiere care pleacă spre Germania și Austria, de pe Aeroportul Timișoara 2

Mai multe curse charter vor decola în zilele următoare de pe Aeroportul Internațional „Traian Vuia” din Timișoara pentru a duce sute de…
6326083

#PressAlert - Un bărbat care a venit din „zona roșie” a scăpat de carantina instituționalizată cu prețul unui dosar penal 2

Un bărbat care a călătorit în Austria, Germania, Franța și Spania, țări declarate „zonă roșie” în pandemia de coronavirus, a mințit…
6326082

#PressAlert - USR Timiș anunță că asigură asistență juridică tuturor cadrelor medicale care vorbesc despre nereguli și sunt amenințate 2

Președintele USR Timiș, Cristian Moș, a anunțat, astăzi, că partidul său alături de cadrele medicale care vor să denunțe problemele din…
6326081
Vezi toate stirile din Timis